施工方便、工期短、成形后無須養護、不受氣溫影響、可在暴露環境下施工，施工及養護局限性小，環境污染小，層厚容易按設計要求掌握，用材計算準確、施工現場管理方便，不易偷工減料，層厚均勻，空鋪時能有效地克服基層應力（在基層發生較大裂縫時能保持防水層整體性）。

需根據防水基層的形狀而進行“量體裁衣”，對于外形復雜的基層需多塊拼接，防水卷材相互搭接處的粘結難度較大；完全的密封將成為主要難題，漏水隱患較大。

防水卷材在施工后的保護和漏水后的維修亦是難題，任何部位的貫穿性破損，脫膠、漏膠（哪怕是只有一處），整個與其相連貫層面的防水功能都將全部喪失，如果不能找到破損和缺陷部位，則局部修補就不可能，那么只有重做防水。

任何復雜基層都可做成連續整體的防水層；設備簡單，施工技術容易掌握。涂料防水層與基層具有100%的粘結面（裂縫、節點等部位使用加強層空鋪法除外）。

涂料防水層在可使用年限內的漏水，大多為基層開裂寬度超過防水涂層的可延伸幅度，漏水原因和形成漏水的部位極易發現，保修非常方便，只要少量防水材料修補裂縫和損傷部位即可。

涂料需一定時間的物理和化學反應固結后才能生成防水層；部分防水涂料在固化過程中產生有害氣體釋放，對人體有害。

有的防水涂料一個防水層的完工需要多遍涂刷，每遍涂刷要有一定的間隔時間，因此防水層的完成要較長時間；防水涂料的施工過程中，現場管理顯得十分重要，偷工減料、粗制濫造在管理疏忽的情況下將會有機可乘。